Overzicht
Omschrijving
Woning te Bertem
Instapklare woning met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding naar 3), een onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op een uiterst centrale locatie in Bertem.
EPC: 215 kWh/m² - Bewoonbare oppervlakte: 158 m²
Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, open keuken die overgaat in de ruime leefruimte, met toegang tot de uitbouw (kan dienen als bureau of berging met ruimte voor wasmachine en droogkast).
Eerste verdieping: Twee grote slaapkamers en een badkamer met bad en dubbele lavabo.
Tweede verdieping: Een ruime zolderkamer die nog verder afgewerkt moet worden.
Daarnaast is er een kelder aanwezig.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud.
De verwarming is op gas (installatie uit 2012), dubbele vernieuwde ramen, het dak werd vernieuwd in 2014 en de elektriciteit is conform.
Deze tweegevelwoning ligt op een zeer centrale locatie met uitstekende verbindingen naar Imec, Gasthuisberg, Leuven centrum en is goed bereikbaar vanuit Brussel, Leuven en via de E40/E314.
Voor meer informatie, bel naar 0474/386393 of stuur een e-mail naar [email protected].
Wijk of buurt | Regio Leuven |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003453559-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GVE Immobilien (IPI 503132)
Adres |
Dirk Boutslaan 4
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6350985 |