Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde gezinswoning met tuin op toplocatie.
Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige omgeving tussen Leuven en Brussel?
De Streeklaan is een lusstraatje waar enkel plaatselijk verkeer passeert. En toch woont u hier op 15 minuten van Leuven centrum en Brussel.
IMEC, Gasthuisberg en KUL bereikt u makkelijk en snel met de fiets of het openbaar vervoer.
Winkels en restaurants bevinden zich op wandelafstand.
Jouw nieuwe thuis heeft reeds een goede energiescore wegens goed uitgekiende energetische renovaties. Dak - en spouwmuurisolatie, recente ramen en een hoogrendementsketel.
Extra troeven? De keuken is tijdloos. De badkamer is modern vernieuwd en de electriciteit is conform.
Luifels, rolluiken, een waterontharder en ingebouwde kasten maken het idyllisch plaatje compleet.
Deze zeer gezellige woning bestaat uit een inkomhal, een nachthal met toegang tot 4 kamers, een badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk, nieuw toilet, een ruime living met eetkamer en open haard, een geïnstalleerde keuken, een bijkeuken, een berging, een dubbele garage en fietsenstalling.
Een pergola en een terras aan de zuidkant laten je het hele jaar door genieten van de zon.
De zuidwest gerichte tuin biedt voldoende plaats voor uw spelende kinderen of om rond een vuurschaal de avondzon te bewonderen.
Een praktisch ingerichte, gelijkvloerse woning is ook een buitenkans voor bejaarde of minder mobiele mensen! En dit in de nabijheid van winkels en openbaar vervoer!
Lang moet u niet twijfelen. 0472/288222 [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 189 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202305160002893570-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 528000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1869 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 6287909 |