Huis te koop

550000€

2 slaapkamers 269 vierkante meters

Immoweb code : 20128732
Immoweb code : 20128732
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
269 vierkante meters bewoonbare ruimte
678 vierkante meters grond

Omschrijving

NIEUW GERENOVEERD HUIS MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE VAN 75M².

ERA OPENHUIZENDAG 21 september van 9u30 tem 10u30
Dit unieke pand biedt een perfecte combinatie van wonen en ondernemen. Gelegen in een rustige omgeving, in de dorpskern, bestaande uit een grondig gerenoveerd huis en een feestzaal, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden.
Het huis, met een totale oppervlakte van 162 vierkante meter, is volledig gerenoveerd en volledig instapklaar.  
De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De woonkamer zelf is ruim en licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met voldoende kastruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een zolderruimte. Het huis beschikt ook over een kelder.

De aangebouwde feestzaal maakt dit pand echt bijzonder. Met een totale oppervlakte van 108 vierkante meter, waarvan de zaal zelf 76 vierkante meter beslaat, is dit de ideale ruimte voor evenementen, feesten of zakelijke bijeenkomsten, maar evengoed geschikt voor een vrij beroep aan huis. De feestzaal heeft een eigen ingang voor huurders en een aparte keuken. Een aparte zijingang maakt het erg praktisch.

De feestzaal is volgens het kadaster officieel geregistreerd als "Feestzaal," wat het bij uitstek geschikt maakt voor commerciële doeleinden; kortom dit pand biedt alle mogelijkheden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Algemeen

Bouwjaar 1918
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 269 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 19 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 678 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 259 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240801-0003329198-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Nee
E-niveau (algemene energieprestaties) 259
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Ja
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Erkend overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 550000 €
Kadastraal inkomen 1642 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VANDENDRIES (504599)

ERA VANDENDRIES (IPI 504599)

Adres Tervuursevest 356
3000 - Leuven
Website http://www.era.be\vandendries
Externe verwijzing a0iTt000000iT6LIAU

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame