Huis te koop

Pittoreske woning, net over de Vlaams-Waalse grens in Berneau aan de rand van de Voerstreet. Deel van een voormalige hoeve met gezellige binnenplaats met terras, achtertuin en parkeerplaats. Hal entree met toilet, woonkamer/eetkamer met mooie vide, potentiële wijnkelder, keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers met 3 badkamers en een hobby- of slaapzolder en berging op de zolderruimtes. 

Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de woning via: my.matterport.com/show/?m=QdvdgSYjAvk

INDELING
Woning
- Entree via de binnenplaats;
- Hal met gastentoilet;
- Keuken v.v. (5-pit gasvuur, koelkasten, afwasmachine;
- Woonkamer, eetkamer met houten vloeren en hoog plafond;
- Slaapkamer 1 met badkamer;
- Slaapkamer 2 met badkamer;
- Master Slaapkamer met zitkamer badkamer en slaapkamer op de zolder etage;
- Zolder met C.V.-installatie en boiler

Schuur met diverse mogelijkheden met toegang tot een tuin met daarbij parkeerplaats. 

Vlakbij Maastricht gelegen, enkele kilometers van Vise en Voeren;
Eigen parking achter het pand
Typische bouw in regionale natuursteen
De binnenplaats wordt verdeeld in 2 delen. De helft komt bij de woning
De splitsing zal bij verkoop door de verkoper worden geregeld bij de gemeente Dalhem.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230615023118
Berekende energiescore: (kWh/m²): 296 kWh/m², label D
Het certificaat is geldig tot en met: 15/06/2033
Elektrische installatie: ...
Renovatieplicht: onbekend