Huis te koop
565000€
3 slaapkamers 257 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtige OB in rustige wijk centrum Berlare
Te koop te Berlare! Ruime open bebouwing op centrale ligging te Berlare!
Deze villa is gelegen op een perceel van meer dan 7 are in een rustige woonbuurt op wandelafstand van centrum Berlare kortom een ideale woonomgeving.
Maar als we de troeven voor deze eigendom mogen opsommen dan is het lijstje lang:
- Mooie aangelegde tuin met perfecte zonoriëntatie.
- woning werd afgewerkt met heel kwalitatieve en duurzame materialen en werd steeds perfect onderhouden.
- Ruime badkamer met ligbad en douche
- Energiezuinigheid dankzij EPC B dankzij vloer-en wandverwarming op gas
- Ventilatiesysteem D
- Inpandige garage plaats voor 2 wagens
- 3 ruime slaapkamers aanwezig
- Mooie zolder
Kom je deze woning graag helemaal ontdekken?
Maak dan vandaag nog je afspraak via 052 52 80 30 of info@goemanvastgoed.be
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 - 00:00 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 702 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250220-0003528779-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Goeman Vastgoed (504889)
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website | http://www.goemanvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6545075 |