Huis te koop
475000€
3 slaapkamers 195 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Woning met tuin nabij Donkmeer
Deze prachtige, ruime woning bevindt zich op wandelafstand van het Donkmeer.
De woning verkeert in absolute topstaat (bouwjaar 2019).
De afzonderlijke inkomhal biedt toegang tot de ruime leefruimte met keuken, dewelke volledig uitgerust werd met toestellen.
Naastliggend bevindt zich de berging voor extra opslag.
Op de eerste verdieping werden 3 slaapkamers ingericht, in de master bedroom werd een dressing ingericht.
De ruime badkamer werd ingericht met ligbad en douche aanwezig.
Parkeren kan onder de private carport toegankelijk via de tuin.
Landmeter werd aangesteld om percelen opnieuw op te meten.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.
Mail info@immolot.be voor een bezoek.
Algemeen
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 42003G201620EPO8958 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lot (514488)
Immo Lot (IPI 514488)
| Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
|---|---|
| Website | http://www.immolot.be |
| Externe verwijzing | 6659448 |