Huis te koop
* 439000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
OPEN NIEUWBOUW BEN-WONING MET 3 SLK, GARAGE, TERRAS EN TUIN
Op zoek naar een moderne en volledig afgewerkte nieuwbouw gezinswoning in Berlare? Dan zou dit iets voor jou kunnen zijn. Deze ruime, eigentijdse woning (lot nr 11- huisnummer Petrus Mijsstraat 74) straalt niet alleen moderniteit uit, maar biedt ook meer dan voldoende comfort en ruimte. De open bebouwing is voorzien van een plat dak (met 8 zonnepanelen van elk 500WP). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkom met trap, een apart toilet, een erg ruime living met open keuken (volledig geïnstalleerd) en een aparte garage met automatische poort. De eerste verdieping voorziet een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad – aparte douche en lavabo meubel, (technische) berging en een apart toilet. Via het schuifraam of de keukendeur bereik je het gezellige terras en de aangelegde tuin. Een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De woning werd met aandacht voor de huidige strenge energienormen gebouwd, wat resulteert in bijna energie neutrale woning (BEN).
BIJKOMENDE INFO: vloerverwarming met warmtepomp / zonnepanelen / mechanische ventilatie / de woning wordt volledig afgewerkt (niet geschilderd) / aangelegd(e) terras – tuin / BEN woningen met A+ label (epb aangifte nog in verwerking)
Prijsoverzicht
| Bouwprijs exclusief BTW | € 439.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
| BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
| Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 299 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Energieklasse | Niet gespecificeerd |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Scaldis Vastgoed (502607)
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
| Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
|---|