Overzicht
Omschrijving
Mooie opportuniteit op 1590m² met vergezichten te Berlare!
Voor meer informatie of een bezoek contacteer Anne De Block van OC Vastgoed: 0471 38 00 36 of [email protected]
Deze te renoveren woning (bel-étage) met drie slaapkamers, zonnige tuin met weidse vergezichten en ruime garage (47m²) bevindt zich op top locatie te Berlare. Vlakbij natuurgebied, fiets-en wandelroutes aan De Scheldedijk. Alle voorzieningen op vlak van winkelgelegenheid, scholen, crèches en openbaar vervoer.
De indeling als volgt - bel-étage:
Eerste verdieping: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (46m²) met veel licht en uitzicht op bosgrond, keuken, opbergruimte, badkamer voorzien van ligbad en lavabo. Ruime veranda met weids uitzicht.
Tweede verdieping: centrale nachthal, toilet en drie ruime slaapkamers (12,5m²/16m²/11,7m²).
Ruime garage (47m²) op het gelijkvloers voorzien van twee handmatige poorten, ideaal voor een zelfstandige activiteit/opslagruimte.
Zonnige tuin en bosgrond.
Parking voor meerdere wagens op de oprit.
Technische gegevens:
Centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing en betonnen welving (alle mogelijkheden).
Bouwjaar: 1978
Bent u op zoek naar een mooie opportuniteit met drie slaapkamers, ruime garage, bosgrond, vergezichten en zonnige tuin te Berlare? Kom dan zeker langs!
EPC 962 (energielabel F) / perceel oppervlakte volgens de kadastrale legger 1.590m²
Stedenbouwkundige inlichtingen: agrarische gebieden met ecologisch belang, stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsvergunning, geen rechterlijke ...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1978 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1590 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 962 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241024-0003421267-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1033 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | ADB202437 |