Overzicht
Omschrijving
Prachtige open bebouwing op centrale ligging te Berlare
TE KOOP TE BERLARE: Luxueuze woning met centrale ligging te Berlare
Dit alles op een mooi perceel van bijna 6 are.
Deze moderne woning biedt u alle comfort en werd voorzien van een hoogwaardige afwerking.
De gekozen materialen en technieken zijn tevens ook in een perfecte staat van onderhoud.
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met open eiken trap, vestiaire (ingebouwde kasten), apart toilet, doorgang naar de living/woonruimte met volledig geïnstalleerde open keuken waar men door de nieuwe achterbouw een prachtig zicht heeft op de tuin.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime garage met automatische poort en wasruimte. Via een aparte vaste trap komt u terecht op een zolderruimte.
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers, mogelijkheid tot opentrekken van zolderruimte naar dressing en een badkamer met ligbad.
Ook qua energiezuinigheid scoort deze woning uiteraard zeer goed met een energielabel C !
Digitaal bezoek: https://web-player.walkly.app/aBUDH2JxpiC1xYcAzCxv/g1gEmnBGsg2xAcHlEQdu/ww/public
Interesse in deze prachtige woning? Plan dan snel je bezoek ! Contacteer ons op 052 52 80 30 of mail naar [email protected] !
Bouwjaar | 1964 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 583 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240208-0003118233-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1144 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goeman Vastgoed (IPI 504889)
Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6376032 |