Overzicht
Omschrijving
Moderne vrijstaande woning met garage in Berlare
Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen te Rijtewegel 2A in Berlare, biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² op een perceel van 405 m², is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare thuis in een rustige omgeving.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die meteen een gevoel van openheid en licht geeft. Hier bevindt zich ook een gastentoilet voor extra comfort. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning, waar een moderne, open keuken naadloos aansluit op de woonruimte. Deze gezellige leefomgeving biedt niet alleen veel lichtinval, maar geeft ook directe toegang tot het aangename terras en de groene tuin. Hier geniet je van privacy en rust, perfect om te ontspannen of om gasten te ontvangen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een hobbykamer en thuiskantoor te creëren. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, een dubbel lavabomeubel en een toilet, en biedt zo alle comfort die je nodig hebt.
Parkeren is mogelijk in de ruime garage of op de oprit.
Met een EPC B-score van 118 kWh/(m²jaar) is de woning bijzonder energiezuinig, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort.
* De stedenbouwkundige inlichtingen zijn momenteel in aanvraag.
Neem contact op via [email protected] of bel 093 98 00 00.
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231114-0003028941-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 799 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6367953 |