Overzicht
Omschrijving
Woning nabij het Donkmeer met 5 slaapkamers
Deze prachtige, ruime woning met 5 slaapkamers, gebouwd in 2019, bevindt zich op wandelafstand van het idyllische Donkmeer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft.
Bij binnenkomst betreedt u een aparte inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De naastgelegen berging zorgt voor extra opslagruimte en praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie smaakvol ingerichte slaapkamers, een handige dressing en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douche.
De tweede verdieping werd uitgerust met 2 extra slaapkamers.
De private garage, toegankelijk via de tuin, is een extra troef die zowel gezinnen als investeerders aanspreekt. Deze woning is uitermate geschikt voor wie een instapklaar pand zoekt met een uitstekende verhuurpotentie, de woningen zijn verhuurd aan 5* huurders.
Foto's zijn een mix van de verschillende woningen.
Landmeter werd aangesteld om percelen opnieuw op te meten.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.
Zin om deze woning te bezichtigen?
Mail naar info@immolot.be of bel ons op 098 93 00 00. We begeleiden u graag bij uw bezoek!
Algemeen
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 184 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 42003-G-2016_20/EP08958 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 44 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Lot (514488)
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website | http://www.immolot.be |
Externe verwijzing | 6330546 |