Huis te koop

449000€

5 slaapkamers 155 vierkante meters

Immoweb code : 20341894
Immoweb code : 20341894
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
1 badkamer
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
194 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met 5 slaapkamers nabij Donkmeer

Deze prachtige, ruime woning met 5 slaapkamers, gebouwd in 2019, bevindt zich op wandelafstand van het idyllische Donkmeer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, deze instapklare woning biedt alles wat u nodig heeft.

Bij binnenkomst betreedt u een aparte inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken. De naastgelegen berging zorgt voor extra opslagruimte en praktisch comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie smaakvol ingerichte slaapkamers, een handige dressing en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douche.

De tweede verdieping werd uitgerust met 2 extra slaapkamers. 

De private garage, toegankelijk via de tuin, is een extra troef die zowel gezinnen als investeerders aanspreekt. Deze woning is uitermate geschikt voor wie een instapklaar pand zoekt met een uitstekende verhuurpotentie, de woningen zijn verhuurd aan 5* huurders.
Foto's zijn een mix van de verschillende woningen.
Landmeter werd aangesteld om percelen opnieuw op te meten.

Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied, bouwvergunning, verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen overstromingsgevoelig gebied.
Geen renovatieplicht.

Zin om deze woning te bezichtigen?
Mail naar info@immolot.be of bel ons op 098 93 00 00. We begeleiden u graag bij uw bezoek!

Algemeen

Bouwjaar 2019
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 155 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 52 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 194 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 54 vierkante meters
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 60 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 42003-G-2016_20/EP08958
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 44
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 449000 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Lot (514488)

Immo Lot (IPI 514488)

Adres Donklaan 175
9290 - Berlare
Website http://www.immolot.be
Externe verwijzing 6331705

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame