Overzicht
Omschrijving
Instapklare OB met 3 slpk & zwembad op toplocatie
Deze instapklare OB heeft een bewoonbare oppervlakte van 202m², is residentieel gelegen op een perceel van 778m² in een rustige straat nabij het centrum van Berlare, het Donkmeer, Recreatiedomein Nieuwdonk, scholen en winkels. De woning is afgewerkt met duurzame materialen en beschikt over Z-0 gerichte tuin met verwarmd zwembad.
De 3 slaapkamers, de garage en de volledig omheinde & privatieve tuin zijn slechts enkele troeven dat deze woning te bieden heeft.
GLV:
De woning verwelkomt u met een imposante inkomhal voorzien van ingewerkte kasten. De inkomhal biedt toegang tot het gastentoilet & een gezellige en lichtrijke woon- en leefruimte die in verbinding staat met de volledig ingerichte multifunctionele keuken met ruim kookeilandwelke voorzien is van alle toestellen, aansluitend hebben we een fantastisch zicht op de tuin.
De tuin beschikt over een verwarmd zwembad, een buitendouche & heel gezellige lounge.
Zowel via de oprit als via de tuin is er toegang tot de ruime garage waar er plaats is om 2 wagens te parkeren.
1steV:
De nachthal geeft uit op 3 ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer voorzien van een toilet, een dubbele wastafel in meubel, een douche en een ligbad.
Extra troeven:
- Toplocatie vlakbij scholen, winkels, wandel/fietsroutes, ...
- Conforme elektriciteitskeuring tot 2049
- Afgewerkt met duurzame materialen
- Privatieve, tropische tuin met verwarmd zwembad, lounge
- Recente werken zoals: Nieuwe omhein
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1963 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 778 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-0003296120-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 953 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 19009 - 114121861 |