Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woonst met ruime tuin
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze charmante woning in Berlare iets voor u.
De woning heeft momenteel een EPC-score van F, door het plaatsen van muurisolatie, kan deze naar een energiezuinige EPC C worden gebracht. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, ideaal voor een klein gezin of als starterwoning. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, en biedt veel mogelijkheden om te moderniseren. De woonkamer is een gezellige ruimte met veel lichtinval en geeft direct toegang tot de keuken. Dit maakt het eenvoudig om een open en moderne leefruimte te creëren.
De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin, perfect voor kinderen, huisdieren of gezellige zomeravonden met vrienden en familie. Daarnaast is er een handige zij-ingang naast de woning, die directe toegang biedt tot de tuin.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Met een solide basis, asbestvrij, conforme elektrische keuring en een centrale ligging in Berlare is dit pand een aantrekkelijke investering. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de charme van deze woning!
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 477 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 671 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240925-0003385961-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lot (IPI 514488)
Adres |
Donklaan 175
9290 - Berlare |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6297390 |