Overzicht
Omschrijving
Droomhuis met 4 slk, prachtige tuin met zwembad en zoveel m
Bent u op zoek naar uw droomhuis? Dan is dit uw kans!
Welkom in deze parel van rust en luxe waar privacy en comfort op de eerste plaats komen. Dit huis is niet alleen een woonstek, maar een levensstijl die u toelaat om te genieten op alle vlakken.
Op het gelijkvloers vind je een inkom (die ook als bureau of praktijkruimte kan dienen), een bureau en volledig ingerichte was berging, een apart toilet en berging onder de trap. De prachtige, volledig luxueus ingerichte open keuken is nauw verbonden met de uiterst ruime leefruimte (45m²) met prachtig zicht op de aangelegde grote tuin met terras en zwembad (4 x 10m). De aparte garage van 6 x 10m met automatische poort is uiteraard nog een extra troef.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (23m² en 24m²) en een master bedroom met dressing en eigen badkamer. Verder vind je nog een 2e badkamer en 4e slaapkamer (8m²).
Het ruime eiken bijgebouw (2014), met een vaste BBQ en alle denkbare gemakken (zolderruimte voorzien), is de ideale locatie voor feesten of gewoon een gezellige barbecue met vrienden en familie.
In de volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad is het enkel genieten. De grasrobot en het bevloeiingssysteem zorgen voor een perfect gezonde oase.
Dankzij een indrukwekkende installatie van 55 zonnepanelen van 450WP per paneel en 60KW aan thuisbatterijen is deze woning quasi energieneutraal op vlak van elektriciteit.
EXTRA INFORMATIE:
alle comfort aanwezig – afromosia houten buitenschrijnwerk met dubbel glas –
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2136 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 44 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 202403140001938429RES2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1100000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
Adres |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
---|