Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 SLKS, tuin, dubbele garage …
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tuin, garage én 4 slaapkamers? Dan is deze centraal gelegen woning te Berlare met een straatbreedte van 12m op een Zuidgericht perceel misschien wel wat u zoekt.
Ligging
Centraal, doch rustig gelegen in een eenrichtingsstraat. Centrum Berlare ligt letterlijk om de hoek. Tal van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Zeer vlotte bereikbaarheid naar zowel Aalst, Dendermonde en Wetteren.
Indeling
Via een ruime inkomhal (op heden een ontvangstruimte van 22m²) komt u in de leefruimte terecht met aansluitend een gesloten keuken met toegang tot terras/tuin.
Boven zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer en een overloop met toegang tot een geïsoleerde bergzolder.
De tuin is volledig omheind, geen inkijk, en is op heden volledig aangelegd als terras. Achteraan de tuin staat een polyvalent bouw, geschikt als tuinberging. Verder beschikt de woning ook over 2 droge kelders.
Afwerking
De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (houten schrijnwerk) en 18 zonnepanelen op het dak.
Met een aantal renovatiewerken kan deze solide eigendom omgevormd worden tot een moderne stadswoning.
Voor alle info en het plannen van een bezoek bel 053 89 99 66 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 744 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190915-0002186489-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 235000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 763 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|