Overzicht
Omschrijving
Fermette
Gezellige landelijke HOB met aanpalend weiland te Berlare ! Bezoekdag op afspraak .
Prachtige landelijke woning gelegen in het charmante Berlare in een rustige straat omgeven door het groen.
De woning met ruime 200m² bewoonbare oppervlakte bevindt zich op een uiterst gunstig perceel van maar liefst 1091m² met bijhorend aanpalend weiland of eventuele tuinuitbreiding van 1000m²
Deze woning is de perfecte combinatie van landelijke charme en modern comfort.
Eén van de absolute troeven is de prachtige tuin, wie houdt van rust en natuur, zal helemaal weg zijn van deze zuidgerichte tuin met overdekt terras.
Naast het overdekte terras, is er ook nog een groot perceel tuin met gazon en aanplating,alsook weiland voor dieren of als uitbreiding aan de tuin.
Niet onbelangrijk is het weids, panoramisch uitzicht over de achterliggende weilanden. Een idyllische plek om te ontspannen.
Voor hobbyisten of klussers is er een ruime tuinberging /atelier van 50 m² en een carport van 40 m², ideaal voor het stallen van een mobilhome of voertuigen.
Indeling gelijkvloers: de woning verwelkomt u in een karaktervolle inkomhal met een statige houten trap. De lichtrijke woon- en eetkamer ademt gezelligheid en warmte uit. De landelijke stijl die zich ook in de keuken doortrekt door middel van een authentiek gasfornuis, is een echte eyecatcher in de ruimte. Tevens heeft u vanuit de keuken een directe toegang tot het zonnige, overdekte terras. Verder bevindt zich hier een moderne
Beschikbaar vanaf | 15 Juli 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2091 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 450 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220112-0002519425-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 205 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 748 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Twins (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 18914 - 114121814 |