Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning met ruime tuin in Berlare aan 6% BTW
Ben je op zoek naar een BEN-woning met zuid-georiënteerde tuin in Berlare?
In de Heidestraat wordt een hedendaags nieuwbouwproject opgetrokken met 10 BEN-woningen. Rustige straat, wandelafstand van bakker, warenhuizen, school, ... Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.
Deze woning wordt future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatietype D, zonnepanelen, waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier niet alleen besparen op je maandelijkse energiefactuur, maar je krijgt bovendien ook nog 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. De werken vorderen goed!
Bovendien kan je hier aan 6%BTW kopen onder bepaalde voorwaarden.De afwerking kan je helemaal zelf bepalen en de oplevering staat gepland tegen de zomer 25.
Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro BTW in voor terrasbenodigdheden: loungeset, tafel met stoelen, parasol, ...
Indeling woning LOT7:
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (43m²) waar de open keuken volledig geïntegreerd is en aansluitend is er ook een berging (8m²) voorzien. Deze berging is ook toegankelijk vanuit de inpandige garage (19m²).
1eV: Op de eerste verdieping kom je uit op 3 ruime slaapkamers (14-14-14m²) en vind je ook de ruime badkamer (10m²) en nog een apart toilet.
Begin je al te dromen van je eigen nieuwbouwwoning?
Bouwprijs exclusief BTW | € 515.771 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 416 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515771 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA PROJECTS (IPI 506837)
Adres |
Grote Markt 6 A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000cWtJIAU |