Huis te koop

* 475000€

3 slaapkamers 182 vierkante meters

Immoweb code : 11393381
Immoweb code : 11393381
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
182 vierkante meters bewoonbare ruimte
414 vierkante meters grond

Omschrijving

Moderne en Energiezuinige nieuwbouwwoningen in Uitbergen

In Uitbergen worden 2 nieuwe woningen gebouwd. Het zijn woningen, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid centraal staan. We zitten hier te midden van de driehoek Aalst-Wetteren-Lokeren en hebben dus goede verbinding naar deze regio's. Met de fiets kan je via het jaagpad tot in Gent of Temse en je kan wandelen langs de Kalkense Meersen of tot op "den Aard".

De woningen zijn voorzien van een praktische indeling en zijn volledig future-proof waardoor het wooncomfort nog zal worden verhoogd. De lat ligt hier heel hoog en er wordt voorzien in geothermische warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen, alles wat vandaag en morgen van het allergrootste belang is.

Als klap op de vuurpijl krijg je 5 jaar volledige korting op je onroerende voorheffing met een E-peil lager dan 10. Ook is voor de snelle beslissers de mogelijkheid om aan 6% BTW te kopen.
Hierdoor bespaar je 43.500 euro! De woningen zullen nog eind dit jaar opgeleverd en bewoond kunnen worden.

Indeling:
GLV: Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreed je de lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is er nog een grote berging en is er ook een inpandige garage.
1eV: Hier bevinden zich 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, een bureauruimte en een extra berging met alle technieken.

Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Kom gerust de verschillende woningen bij ons ontdekken

Dit pand maakt deel uit van het project Moleneinde

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 475.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 182 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professioneel ruimteoppervlak 5 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 414 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 10
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 475000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

Over dit vastgoedkantoor : ERA PROJECTS (517586)

ERA PROJECTS (IPI 517586)

Adres 75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent
Naam van de agent Gert Verstuyft
E-mail projects@era.be
Telefoonnummer +32 492 14 35 20
Externe verwijzing 15A

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369