Huis te koop

369000€

3 slaapkamers 132 vierkante meters

2590 Berlaar

Immoweb code : 20481390
Immoweb code : 20481390
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
132 vierkante meters bewoonbare ruimte
173 vierkante meters grond

Omschrijving

Smaakvolle woning in hartje Berlaar

Ontdek deze prachtige, energetisch gerenoveerde gesloten bebouwing op een perceel van 173 m² gelegen in het centrum van Berlaar.

Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopende straat en biedt niet alleen rust en privacy, maar heeft ook een ideale locatie in een kindvriendelijke buurt.

Waarom dit uw droomwoning is:
Deze woning werd in 2017 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en rekening houdend met de huidige isolatienormen, getuige hiervan het excellente EPC met label A.

De smaakvolle inrichting van de woonkamer die rechtstreeks verbonden is met de leefkeuken geven de woning een warme en gezellige uitstraling. De grote raampartij achteraan en de lichtkoepel in de leefkeuken zorgen ervoor dat deze gesloten bebouwing veel natuurlijke lichtinval heeft.

Via de trap in de inkomhal kom je op de verdieping waar de 3 gunstige slaapkamers gelegen zijn, die zorgen voor een comfortabel huis voor het hele gezin alsook een apart toilet.

Deze woning heeft een ruim terras met tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon.

Hier geniet u van alle voordelen van het centrumleven in Berlaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl u zich thuis voelt in een rustige oase. Bent u klaar om deze instapklare parel te ontdekken?

Maak snel een afspraak en laat u verrassen!

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1952
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 132 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 18 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 15 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 8 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 173 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 96 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241002-0003395249-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 538 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vebo Vastgoed (503674)

Vebo Vastgoed (IPI 503674)

Adres Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg
Website http://www.vebovastgoed.be
Externe verwijzing spir3221

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame