Huis te koop
300500€
2 slaapkamers vierkante meters
123Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met ruime tuin in centrum Berlaar
Op een uitstekende locatie te Berlaar bevindt zich deze authentieke woning met 2 slaapkamers, een zolder, een ruime tuin en garage.
U bevindt zich hier in een rustige enkel richting straat die op loopafstand gelegen is van het dorpscentrum, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal die gelegen is aan de straatzijde. De woonkamer kunt u inrichten met een gezellige zithoek en eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de keuken die kan ingericht worden met een ruime werkplek of kookeiland. De badkamer en ruime wasplaats zijn bereikbaar via de aansluitende gang die ook toegang geeft tot de afgesloten tuin.
De trap die gelegen is in de woonkamer brengt u in de nacht hal op het eerste verdiep. De grote slaapkamer is gelegen aan de voorkant van het huis. De naastgelegen tweede kamer kan ingericht worden als kinderkamer of bureau.
Een tweede trap brengt u tot de zolder ruimte die verder ingericht worden als extra slaapkamer of bureau.
Naast het huis is parkeerplaats voorzien voor twee auto’s. Een grote poort biedt toegang tot de zeer ruime en gezellige tuin waar ook en los staande garage plaats biedt aan tuingereedschap of tuinmeubelen.
Alle nodige attesten zijn reeds beschikbaar en in te kijken op aanvraag.
Er zijn ook een tal van uitbreidingsmogelijkheden in de breedte van het perceel.
Bezichtigingen zijn steeds mogelijk op afspraak.
Mogelijke momenten:
Woensdagen tussen 14u en 18u
Zaterdagen en zondagen tussen 9u en 19u
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 738 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190326-0002144191-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 300500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 409 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|