Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime woning - 5 slks - tuin - parking
Op een centrale locatie nabij centrum Berlaar bevindt zich dit kleinschalig, energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 2 gesloten bebouwingen met landelijk karakter.
De woningen zijn uitgerust met 5 slaapkamers, inpandige parkeerplaats en gezellige tuin. Perfecte combinatie met vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en oprit autostrade.
Beide woningen genieten een privatieve inkom met gastentoilet en technische ruimte. Via de hal krijgen we toegang tot de zéér ruime eetplaats en gezellige zithoek beiden met maximale lichtinval door de grote raampartijen. Aansluitend treffen we de volledig uitgeruste open keuken voorzien van ontbijtruimte en alle hedendaags toestellen/comfort. Via het schuifraam krijgen we toegang tot de gezellige zuid georiënteerde tuin met aangelegd terras.
Terug in de nachthal zorgt de trap voor een toegang tot het 1ste verdiep waar we 3 ruime slaapkamers en volledig geïnstalleerde badkamer terugvinden. Verder is er ook nog een apart toilet aanwezig.
Tot slot geeft de vaste trap connectie naar de bovenste verdieping, waar er nogmaals 2 ruime slaapkamers aanwezig zijn. Bevloering in alle slaapkamers nog vrij te kiezen door koper.
Standaard werd er gebruik gemaakt van warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem en zonnepanelen wat zorgt voor een energiezuinig leefcomfort.
Tot slot genieten beide woningen een rustgevende tuin en is er de aanwezigheid een overdekte autostaanplaats met rechtstreekse toegang ...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 365.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 241 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3096 |