Overzicht
Omschrijving
Smaakvolle woning in hartje Berlaar
Ontdek deze prachtige, energetisch gerenoveerde gesloten bebouwing op een perceel van 173 m² gelegen in het centrum van Berlaar.
Deze instapklare woning is gelegen in een doodlopende straat en biedt niet alleen rust en privacy, maar heeft ook een ideale locatie in een kindvriendelijke buurt.
Waarom dit uw droomwoning is:
Deze woning werd in 2017 volledig gerenoveerd met kwalitatieve materialen en rekening houdend met de huidige isolatienormen, getuige hiervan het excellente EPC met label A.
De smaakvolle inrichting van de woonkamer die rechtstreeks verbonden is met de leefkeuken geven de woning een warme en gezellige uitstraling. De grote raampartij achteraan en de lichtkoepel in de leefkeuken zorgen ervoor dat deze gesloten bebouwing veel natuurlijke lichtinval heeft.
Via de trap in de inkomhal kom je op de verdieping waar de 3 gunstige slaapkamers gelegen zijn, die zorgen voor een comfortabel huis voor het hele gezin alsook een apart toilet.
Deze woning heeft een ruim terras met tuin waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon.
Hier geniet u van alle voordelen van het centrumleven in Berlaar, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, terwijl u zich thuis voelt in een rustige oase. Bent u klaar om deze instapklare parel te ontdekken?
Maak snel een afspraak en laat u verrassen!
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241002-0003395249-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 538 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3097 |