Overzicht
Omschrijving
OB met tuin rustig gelegen te Berlaar (grens Putte Beerzel).
Deze vrijstaande woning op een perceel van 608m² gelegen in een rustige, verkeersarme, buurt is ideaal wanneer je op zoekt bent naar een instapklare woning met drie slaapkamers en tuin. De woning werd door de jaren heen opgefrist en zeer goed onderhouden waardoor ze voldoet aan de hedendaagse comfortnormen. Op het gelijkvloers omvattende: een ruime aparte inkomhal met apart toilet, een lichtvolle leefruimte met toegang naar terras en tuin. De gezellige tuin beschikt over een deel grasperk, terras en achteraan de tuin een tuinhuis. Aansluitend aan de leefruimte bevindt er zich een volledig ingerichte, gerenoveerde keuken met zithoek/multifunctionele ruimte in te richten volgens eigen behoefte.
Verder is er ook nog een ruime garage die werd omgetoverd tot wasplaats/opbergruimte met inbouwkasten.
Op de 1ste verdieping is er een ruime nachthal, drie slaapkamers en een totaal vernieuwde badkamer met douche en toilet.
Tevens is er ook nog een oprit en een carport goed voor extra autostaanplaatsen.
Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website: www.deboerenpartners.be
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren via 0492/406156 of mail naar [email protected]. Kijkmomenten zullen plaatsvinden op woensdag 27/11 en vrijdag 29/11 (op afspraak).
Deze richtprijs is slechts een uitnodiging tot onderhandelen. De bedoeling van dit biedingsproces is
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 608 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241115-0003444813-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 105 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 445000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Keerbergen (IPI 200801)
Adres |
Haachtsebaan 119
3140 - Keerbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6308815 |