Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met tuin op toplocatie!
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar bevindt zich deze gezellige woning met 3 slaapkamers en charmante tuin op 315 m².
Deze hedendaagse woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op wandelafstand van centrum Berlaar wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn.
We betreden de woning langs de voordeur waarop we in de inkomhal komen. Deze geeft doorgang tot de gezellige leefruimte met aparte zithoek en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken voorzien van alle hedendaagse toestellen. Achterliggend is er de aanwezigheid van een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet.
Vanuit de keuken biedt de overdekte gang enerzijds toegang tot de inpandige garage met plaats voor één wagen met aansluitend geriefelijke berging/wasplaats en anderzijds tot de veranda dewelke polyvalent benut kan worden. Momenteel dienstig als sport/speelruimte met tv aansluiting en apart toilet.
Terug in de inkomhal geeft de trap ons toegang tot de bovenverdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers en kinderkamer aanwezig. Via de overloop is er een connectie tot de bergzolder.
Tot slot geniet deze recent gerenoveerde woning een charmante, onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
De woning is voorzien van zonnepanelen en geniet EPC label C alsook conform elektriciteitsattest.
Dé ideale en instapklare gezinswoning die u moet gezien hebbe...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1982 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 315 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 231 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240224-0003154231-RES |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 780 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3055 |