Overzicht
Omschrijving
Unieke woning met 4 slaapkamers, zolder en werkhuis van 68m²
Prachtige, unieke woning te koop op een rustige locatie te Berlaar! Met zijn ideale ligging kan de locatie haast niet beter. Enerzijds omringd door groen, bos, agrarisch gebied en gewaarborgde rust en privacy, anderzijds in de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. .
Ontdek deze uitzonderlijke woning waar zowel werken, wonen of een combi hiervan tot de mogelijkheden behoort!
Door de royale bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft om te leven, te werken en te ontspannen.
De gelijkvloerse verdieping is ingedeeld in een ruime leefruimte met zithoek, dewelke ook in de winter de gezelligheid van de gashaard weet te appreciëren. Vervolgens bereiken we de volledig geïnstalleerdekeuken met toegang tot de wintertuin. In de wintertuin geniet je van de ochtend- en avondzon, of zelfs bij iets koudere temperaturen van de open haard.
Vervolgens genieten we een ruime wasplaats, toilet, bureau en inpandige garage.
De eerste verdieping is opgedeeld in 2 gedeelten. Deel 1 biedt ruimte aan een charmante zolderkamer.
Deel 2 biedt ruimte aan 3 slaapkamers en een badkamer.
Bovendien hebben we hier ook nog toegang tot een volwaardige zolderruimte waar nog ruimte tot uitbreiding is.
Een extra surplus is zeker ook het werkhuis van ongeveer 68m². Ideaal voor het uitoefenen van een hobby of extra opslagruimte!
Als kers op de taart is er nog de prachtige tuin en dit op een perceel van maar liefs
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1931 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 5020 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 502895)
Adres |
Theofiel De Biestraat 11
2220 - Heist-op-den-Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 194990 - HEI-24-FVD- |