Overzicht
Omschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met tuin!
Op een uitstekende locatie vlakbij centrum Berlaar treffen we deze ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en leuke tuin.
De woning is centraal gelegen, net buiten het centrum van Berlaar wat er voor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (station) vlot bereikbaar zijn.
We betreden de woning langs de ruime inkomhal dewelke enerzijds toegang geeft tot de bovenverdieping en anderzijds tot de ruime, inpandige garage. Verder is er op het gelijkvloers nog de aanwezigheid van een gastentoilet, geriefelijke wasplaats en aparte bergruimte met toegang tot de gezellige tuin.
Via de trap in de inkomhal komen we tot het eerste verdiep. Hier treffen we de prachtige, zeer lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats alsook volledig uitgeruste keuken met aansluitend gezellige veranda en een uniek uitzicht over agrarisch groen! De veranda geeft op haar beurt connectie met het knusse terras en ook tot de tuin.
Terug in de traphal met gastentoilet en vestiaire, krijgen we toegang tot het bovenste verdiep. Hier is er de aanwezigheid van 3 gunstige slaapkamers alsook badkamer met ligbad, badkamermeubel en toilet. De overloop geeft connectie tot de bergzolder.
De zonnige tuin is volledig omheind wat zorgt voor de nodige privacy en tevens voorzien van een ruime tuinberging.
Kortom, de ideale combinatie voor wie opzoek is naar een ruime woning op een strategische locatie te Berlaar!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende informa...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 356 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240922-0003381621-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 872 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir3008 |