Huis te koop

845000€

4 slaapkamers 616 vierkante meters

Immoweb code : 20459968
Immoweb code : 20459968
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
616 vierkante meters bewoonbare ruimte
2588 vierkante meters grond

Omschrijving

Architecturale villa met praktijkruimtes op 25a 88ca

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze indrukwekkende villa aan de Beverlosesteenweg 322 in Paal biedt een unieke combinatie van luxe wonen en professionele mogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van 470 m² geniet u van royale leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer en een moderne keuken met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Boven de praktijkruimtes is er een studio, ideaal voor gasten of als zelfstandige woonunit. De kelder van 280 m² biedt twee inpandige garages en extra opslagruimte, terwijl de zolder extra mogelijkheden geeft. De woning staat op een perceel van 25a 88ca met zuidoostelijke oriëntatie, een prachtige tuin met beregening en sfeerverlichting, en twee terrassen. Extra’s zoals airco, een alarmsysteem en automatische zonwering zorgen voor optimaal comfort. De villa heeft ook twee praktijkruimtes, waarvan één momenteel verhuurd is, wat voor extra inkomsten zorgt. Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en recreatie biedt dit pand het beste van beide werelden: rust en uitstekende bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 21.9 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 616 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 40 vierkante meters
Oppervlakte keuken 31 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 4
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Oppervlakte kelder 280 vierkante meters
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2588 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 238 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20221209-0002749817-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 845000 €
Kadastraal inkomen 2627 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Adres Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
Externe verwijzing BE2946

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame