Huis te koop
549000€
4 slaapkamers 242 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers te Paal
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze instapklare woning in de Gestelstraat 16 te Paal biedt een perfecte mix van moderne architectuur en gezelligheid. Gebouwd in 2010 en gerenoveerd in 2020, beschikt de woning over 242 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 6a 62ca. De ruime leefruimte (40 m²) en keuken (17,66 m²) zijn lichtrijk en praktisch ingedeeld. Moderne toestellen, zoals een vernieuwde vaatwasser en combioven, maken het geheel compleet. De inpandige garage (34 m²) en berging zorgen voor voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (10-19 m²) en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De westelijk georiënteerde tuin biedt vanaf de middag zon, perfect voor ontspanning of spel. Gelegen in een rustige straat, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer dichtbij, is dit de ideale gezinswoning. Ook de snelle toegang tot snelwegen maakt de locatie uiterst praktisch. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Algemeen
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 662 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 336 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
Energie
| Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240423-0003199526-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1178 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
| Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Website | http://www.swevers.be |
| Externe verwijzing | BE2627 |