Overzicht
Omschrijving
Grondig gerenoveerde HOB op de Heerbaan, Koersel
Deze instapklare halfopen bebouwing bevindt zich op een toplocatie in Koersel, Beringen. De woning werd met oog voor detail grondig gerenoveerd en biedt een combinatie van comfort, stijl en uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je twee ruime slaapkamers en een aparte dressing waarin ook de technische installaties zijn ondergebracht. De badkamer is volledig afgewerkt en voorzien van een toilet en een bad met douchescherm.
De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een sfeervolle houthaard en een open keuken met een modern eiland waar je gezellig kunt zitten. Vanuit de praktische berging is er directe toegang tot de garage en de trap naar de bovenverdieping. Hier tref je een ruime open ruimte aan die al volledig is voorbereid op verdere afwerking. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om twee of meer slaapkamers te creëren en is bovendien energiezuinig dankzij de reeds uitgevoerde isolatiewerken aan het dak en de vloer.
De woning beschikt over een kelder die geschikt is voor opslag of als wijnkelder. Naast de woning bevinden zich twee aparte garages en op het perceel is er voldoende parkeergelegenheid voor minstens twee wagens. De goed onderhouden tuin maakt het plaatje compleet.
Met conforme elektriciteit en reeds aangevraagde stedenbouwkundige informatie en asbestattest, is deze woning klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen. Maak snel een afspraak via [email protected] en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige woning!
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Aantal open haarden | 1 |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 106 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 785 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240122-0003117100-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 334000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 716 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Hasselt (IPI 509622)
Adres |
Kolonel Dusartplein 28B
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6373458 |