Overzicht
Omschrijving
Knap gerenoveerde tweegevelwoning met gezellige tuin in Koer
KIJKDAG ZA 21/12 (OP AFSPRAAK)
Bij binnenkomst in deze charmante, volledig gerenoveerde tweegevelwoning word je verwelkomd in een ruime woon-eetkamer die naadloos aansluit op de moderne, volledig uitgeruste keuken.
Vanuit de veranda heb je rechtstreeks toegang tot de zuidoost georiënteerde tuin. Deze volledig omheinde tuin biedt niet alleen veel privacy, maar ook een prachtig, vrij uitzicht over uitgestrekte velden. Een unieke troef van deze woning is de extra keuken - met pizzaoven- aan de achterzijde, perfect voor gezellige avonden met zelfgemaakte pizza’s en ander lekkers.
De woning is volledig gerenoveerd tot aan de zolderverdieping, waar een ruime slaapkamer werd ingericht. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers op de eerste verdieping. De moderne badkamer, gelegen op het gelijkvloers, is voorzien van een ruime inloopdouche.
De woning beschikt over een uitstekende energieprestatie label B. Voor de woning zijn twee parkeerplaatsen voorzien.
Gelegen in een centrale en rustige buurt, vlakbij een lagere school, horeca en winkels.
Kortom, deze woning combineert gezellig wonen, authentieke details, een uitstekende locatie en energiezuinigheid. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle troeven van deze unieke woning!
Bouwjaar | 1949 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003370077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 404 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nancy Aerts Vastgoed (IPI 512481)
Adres |
Maasheide 28
3580 - Beringen |
---|---|
Externe verwijzing | 6369307 |