Overzicht
Omschrijving
Grote instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en verdere
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ontdek dit prachtige halfopen pand gelegen aan Asbergstraat 45 in Koersel, een rustige en charmante omgeving. Deze instapklare woning, gebouwd in 1967 en grondig gerenoveerd in 2020, biedt een bewoonbare oppervlakte van 198 m² en combineert comfort met moderne faciliteiten. De woning heeft een doordachte indeling met op elke verdieping een volledig uitgeruste badkamer en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor een dynamisch gezinsleven. Het perceel van 9a 76ca met een westelijke oriëntatie verzekert veel zonlicht in de ruime woonkamer van 32,60 m². De stijlvolle keuken van 16 m² is het hart van het huis en bevordert gezelligheid en culinaire activiteiten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u naast de woonkamer een praktische bijkeuken, een badkamer met toilet en een bergruimte. De aparte kelder van 8,50 m² biedt extra opbergmogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers van 16 m², 14 m² en nogmaals 16 m², en een tweede badkamer met toilet die comfort en privacy biedt. De tweede verdieping omvat een ruime zolder van 38 m² die mogelijkheden biedt voor twee extra slaapkamers. De woning is uitstekend gelegen, met scholen, openbaar vervoer, ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels allemaal binnen een straal van 1 km. Er zijn ook twee garages van in totaal 24 m², wat de functionaliteit van het huis verder onderstreept. In de tuin met westelijke oriëntatie kunt u genieten van de mid
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 976 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 137 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235825-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 748 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BE2614 |