Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing met 11 are grond te Koersel!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR.
Deze prachtige open bebouwing in Koersel, gelegen op een perceel van 11,78 are, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is volledig onderkelderd en heeft een EPC-label C, wat een goede energieprestatie aangeeft. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een zolder die perfect kan dienen als extra bergruimte.
De tuin is volledig aangelegd, zowel aan de voor- als achterkant van het huis, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en veel ruimte om te genieten van de natuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellige momenten met vrienden en familie door te brengen. Het huis heeft een klassiek leien dak dat bijdraagt aan de charme van de woning.
In de kelder vind je een inpandige garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren van je wagen of als opslagruimte. De woning is volledig instapklaar, wat betekent dat je meteen kunt verhuizen zonder extra kosten of werkzaamheden.
De ligging is werkelijk ideaal: omgeven door groen, waardoor je de rust en natuur ervaart, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Pluspunten:
- open bebouwing
- gunstig EPC!
- ruim perceel
- instapklaar
- volledig onderkelderd
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 12.4 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1178 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202406070003275038res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6078002 |