Overzicht
Omschrijving
Prachtig op te frissen halfopen woning op een perceel van 8a
Prachtig op te frissen halfopen woning op een perceel van 8a01
Indeling:
Via de inkomhal komen we terecht in de living op parket met zithoek en eetplaats.
Vanuit de inkomhal kunnen we naar de keuken.
De keuken is uitgerust met een gasfornuis, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken heeft men toegang tot een polyvalente ruimte die toegang geeft naar buiten.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog een badkamer met bad en een spoelbak.
Naast de badkamer bevindt zich de technische ruimte met voorziening voor een was- en droogmachine.
Alsook een aparte toilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een open nachthal. Telkens voorzien van een knappe mozaïek parket.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd tevens een ideale opslagruimte. Ook is de woning voorzien van een ruime zolder.
Naast de woning is er een aparte ruime garage/werkplaats. Tussen beiden gebouwen is er een ruime koer aanwezig.
Een prachtige tuin met wijds uitzicht op groen en diverse fruitbomen (kers, peer en noten) aanwezig.
Pluspunten
Groot groen perceel met prachtig uitzicht.
Karakterwoning met 3 ruime slaapkamers.
Gunstige ligging, vlakbij centrum, scholen, winkels en natuur.
Voor een rondleiding en meer info, bel naar Lindsey Swennen 0493/50 10 78 of mail naar [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1961 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 801 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 684 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241204-0003468327-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1321119 - 1314956 |