Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen, Inclusief natuur
Lot 6 in Hof ter Laak biedt een warm welkom aan liefhebbers van tijdloze, rustieke woningen. Deze pastorijwoning is een ware blikvanger met een perceel van 5a47ca en een royale bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214 vierkante meter. Het huis straalt charme en warmte uit, dankzij de prachtige kleurschakeringen in de gerecupereerde bakstenen gevels en de kenmerkende houten ramen met kruisverdeling.Bij het betreden van deze woning valt meteen de landelijke boogvormige voordeur op, die het geheel een extra bijzondere uitstraling geeft en het meteen herkenbaar maakt in het straatbeeld. Maar achter deze nostalgische gevel schuilen moderne technologieën en hoogwaardige afwerkingen die het woongemak van vandaag combineren met de charme van vroeger.
Op het gelijkvloers verwelkomt een gezellige woonkamer met eetgedeelte en keuken je, waardoor er een warm en uitnodigend centraal punt in de woning ontstaat. Een handige berging biedt extra opslagruimte, terwijl een aparte bureauruimte de mogelijkheid biedt voor een vrij beroep of een rustige werkplek.
De trap in de inkomhal leidt je naar de bovenverdieping, waar je drie comfortabele slaapkamers en een eigentijdse badkamer vindt. Hier is aandacht besteed aan elk detail om ervoor te zorgen dat comfort en luxe samenkomen.
Als kers op de taart biedt deze woning de mogelijkheid om de zolderverdieping af te werken tot een extra volwaardige slaapkamer met ensuite dressing en een badkamer. Dit geeft je
Bouwprijs exclusief BTW | € 430.699 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 547 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 430699 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Idylia (IPI 203868)
Adres |
Dorpsstraat 40
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6288389 |