Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers.
Volledig gerenoveerde woning met 2 slaapkamers.
Deze prachtige open bebouwing dateert van 1956, maar werd in 2016 volledig in een modern jasje gestoken. Het resultaat? Een hedendaagse energiezuinige woning met EPC-label B.
Ruim en licht
Het eerste wat opvalt is de elegante tegelvloer uit Italiaanse natuursteen. Wees gerust, koude voeten hoef je absoluut niet te vrezen. Want op het volledige gelijkvloers werd vloerverwarming voorzien. Een mooie stalen deur leidt ons meteen naar de ruime woonkamer. Hier zorgen de grote raampartijen voor een aangename lichtinval. De volledig uitgeruste keuken is de droom van elke foodie: het mooie uitzicht vanaf het kookeiland maakt kokkerellen nóg leuker. Je gasten zullen maar al te graag komen meegenieten en keuvelen aan de rustieke tafel. Verder vinden we beneden nog een apart toilet, handige wasplaats en technische ruimte.
Meer mogelijkheden
Dé eyecatcher op de eerste verdieping is de bijzondere glazen vloer. Hier bevindt zich de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Op deze verdieping liggen twee slaapkamers. Heb je nood aan extra ruimte? Geen probleem, de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt alvast over de nodige aansluitingen (elektriciteit, water, afvoer). Je kan dus meteen beginnen dromen over de inrichting.
Extra troeven
Ook voor de wagen(s) is ruimte genoeg voorzien: een brede oprit én een garage met automatische poort. Je kan ook kiezen voor een extra carport, deze...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 262 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 912 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 71004-G-B2016/00305/EP05888/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 539000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 881 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VOORTSTRAAT 72 |