Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen, inclusief natuur
**RUWBOUWFASE VOLTOOID, KLAAR VOOR AFWERKING NAAR EIGEN SMAAK!
Lot 1 in Hof ter Laak belichaamt de visie van de woning van de toekomst, waar traditionele charme hand in hand gaat met moderne energiezuinigheid en comfort. Deze pastorijwoning op een perceel van 10a99ca biedt niet alleen een riante bruto bewoonbare oppervlakte van 223 vierkante meter, maar ook de mogelijkheid om een negatief E-peil te bereiken, wat betekent dat het meer energie kan opwekken dan het verbruikt.
De karakteristieke gevels, gemaakt van gerecupereerde bakstenen, trekken meteen de aandacht, terwijl de houten ramen met sierlijke kruisverdelingen en elegante houten voordeuren in Afrormosia bijdragen aan de tijdloze uitstraling van de woning. Maar achter deze nostalgische façade schuilen moderne technologieën en hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.
Binnenin wordt je verwelkomd door een gezellige woonkamer met een ruim eetgedeelte en een goed uitgeruste keuken, allemaal op het gelijkvloers. Een praktische berging en een aparte bureauruimte bieden extra functionaliteit aan het huis. Via de trap bereik je de bovenverdieping, waar drie ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en zelfs een aparte douchekamer te vinden zijn. Elk aspect van deze woning is ontworpen met comfort en stijl in gedachten.
Maar de mogelijkheden houden hier niet op. Lot 1 biedt ook de optie om de zolderverdieping af te werken tot een extra
Bouwprijs exclusief BTW | € 448.708 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1099 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448708 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Idylia (IPI 203868)
Adres |
Dorpsstraat 40
3520 - Zonhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6053669 |