Huis te koop

* 435000€

3 slaapkamers 160 vierkante meters

Immoweb code : 20605839
Immoweb code : 20605839
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
425 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige BEN-nieuwbouwwoning met 3 slpk. en toffe tuin

Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning is prima gelegen, net buiten het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allen snel en vlot bereikbaar. De woning werd recent gebouwd volgens de nieuwste normen en bieden daardoor heel wat modern comfort. Als BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) beschikt ze over energiezuinige bouwmaterialen, hoogwaardige isolatie, een warmtepomp, een ventilatiesysteem en 10 zonnepanelen. Binnenkomen doet u via een ruime, open inkomhal op gietvloer, vanwaar u verder doorloopt naar de riante woonkamer met open keuken. Eyecatcher is hier het grote schuifraam aan de tuinzijde, dewelke zorgt voor veel en super fijn daglicht. Verder heeft het gelijkvloers nog een 1e slaapkamer, een berging/technische ruimte en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 425m² en is pal zuid georiënteerd. In de diepe tuin met aangelegd terras kan u heerlijk genieten van de buitenlucht! Een extra troef is de gemeenschappelijke doorgang tussen het pand en de aanpaalde woning. Hierlangs kan u gemakkelijk met fiets e.d. tot in de tuin komen. De woning beschikt verder nog over een autostaanplaats op de oprit vooraan.

Renovatieplicht: onbekend

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 435.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte zolder 25 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 425 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Oppervlakte tuin 425 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 10
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Fimmo Makelaars (503976)

Fimmo Makelaars (IPI 503976)

Adres Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek
Externe verwijzing 2024-121CCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame