Huis te koop

435000€

3 slaapkamers 183 vierkante meters

Immoweb code : 20475853
Immoweb code : 20475853
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
183 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond

Omschrijving

Half open bebouwing

Mooie, instapklare woning in Berendrecht!

Deze stijlvolle woning, gelegen nabij het centrum van Berendrecht, biedt een moderne leefomgeving met tal van troeven: een ruime leefruimte, moderne keuken, 2 slaapkamers, bureau/babykamer, ingerichte badkamer, kelder, zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een fraai aangelegde tuin met overdekt terras en aparte garage op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 360 m².

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot een leefruimte op blokjesparket (eethoek en zithoek met authentieke schouw), moderne keuken met alle toestellen, gastentoilet, bijkeuken en toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers (met airco), een bureau/babykamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Zolder:
Ruime, afgewerkte zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (vaste trap mogelijk).

Kelder:
Praktische bergruimte, inclusief kruipruimte.

Tuin:
Zonnige, privacyrijke tuin met vijver, hoge hagen en ruime bergruimte.

Garage:
Aparte garage met automatische poort en zolderberging.

Bijzonderheden:
Centraal gelegen nabij voorzieningen, volledig instapklaar, EPC C-label, airco (warmte én koeling) in slaapkamers, zuidoost georiënteerde tuin en zolder met uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1966
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 183 vierkante meters
Slaapkamers 3
Badkamers 1

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 269 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport Certificaat-20250127-0003514465-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 435000 €
Kadastraal inkomen 862 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)

Allure Real Estate (IPI 507819)

Adres Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide
Website http://www.allure-re.com
Externe verwijzing 10589 - 3720437

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame