Overzicht
Omschrijving
Half open bebouwing
Mooie, instapklare woning in Berendrecht!
Deze stijlvolle woning, gelegen nabij het centrum van Berendrecht, biedt een moderne leefomgeving met tal van troeven: een ruime leefruimte, moderne keuken, 2 slaapkamers, bureau/babykamer, ingerichte badkamer, kelder, zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een fraai aangelegde tuin met overdekt terras en aparte garage op een zuidoost georiënteerd perceel van ca. 360 m².
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot een leefruimte op blokjesparket (eethoek en zithoek met authentieke schouw), moderne keuken met alle toestellen, gastentoilet, bijkeuken en toegang tot het overdekte terras en de tuin.
Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers (met airco), een bureau/babykamer en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
Zolder:
Ruime, afgewerkte zolder met mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers (vaste trap mogelijk).
Kelder:
Praktische bergruimte, inclusief kruipruimte.
Tuin:
Zonnige, privacyrijke tuin met vijver, hoge hagen en ruime bergruimte.
Garage:
Aparte garage met automatische poort en zolderberging.
Bijzonderheden:
Centraal gelegen nabij voorzieningen, volledig instapklaar, EPC C-label, airco (warmte én koeling) in slaapkamers, zuidoost georiënteerde tuin en zolder met uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20250127-0003514465-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 435000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 862 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Allure Real Estate (507819)
Allure Real Estate (IPI 507819)
Adres |
Heidestatiestraat 2
2920 - Kalmthout-Heide |
---|---|
Website | http://www.allure-re.com |
Externe verwijzing | 10589 - 3720437 |