Overzicht
Omschrijving
Tof gelegen, energiezuinige woning met 4 à 5 slpk. en gez...
Deze recente, instapklare woning is super tof gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Berendrecht. Niettemin zijn scholen, winkels en openbaar vervoer van hieruit vlot bereikbaar. Ook als u van een groene omgeving houdt, is deze woning prima gelegen, grenzend aan het mooie Reigersbos. De woning geniet van een erg gunstig EPC-label A en werd uitgerust met 16 zonnepanelen, een thuisbatterij en laadpaal voor elektrische wagen. Binnenkomen doet u hier via een ruime inkomhal met praktische nis voor vestiaire en een gastentoilet. Een glazen deur geeft van hieruit toegang tot de gezellige en lichte leefruimte op tegelvloer met parketlook. De tijdloze, strakke keuken staat in open verbinding met de leefruimte en is voorzien van alle hedendaags comfort. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een handige berging, waar de aansluitingen voor wasmachine en droogkast werden voorzien. De houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de nachthal op laminaatvloer op de 1e verdieping. Deze vormt de verbinding tussen 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en kolomkast. De gigantische zolder op de tweede verdieping is bereikbaar via een volwaardige trap. Momenteel doet ze dienst als zolder/technische ruimte, maar hier zou u perfect nog 1 of 2 extra slaapkamers kunnen voorzien. Ook bestaat de mogelijkheid om een extra badkamer te creëren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 34...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 347 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241116-0003448222-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1015 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-229 |