Overzicht
Omschrijving
Woning met potentieel in rustige, groene buurt bij Berendrec
Woning met potentieel in rustige, groene buurt bij Berendrecht centrum
Ben je op zoek naar een woning met mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak in te richten? Deze charmante hoekwoning aan de rand van Berendrecht centrum biedt een unieke kans voor starters en gezinnen die willen genieten van een rustige, kindvriendelijke omgeving met een groene toets.
De woning is aan renovatie toe, maar beschikt over een solide basis en een ideale ligging om van jouw droomhuis werkelijkheid te maken. Kijk op https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie om uit te zoeken voor welke premies je in aanmerking komt.
Waarom is dit dé woning voor jou?
·Groen en rustig wonen: De woning ligt in een doodlopende straat, vlak bijeen park, een natuurspeelterrein en een voetbalveld. Een rustige plek waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je zelf kunt genieten van de natuur.
·Voorzieningen binnen handbereik: Dagelijkse boodschappen, winkels en horecazaken zijn gemakkelijk te bereiken in Berendrecht centrum.
·Goede bereikbaarheid: Dankzij de nabijheid van grote doorgangswegen, de Antwerpse Ring en het openbaar vervoer (halte Kleine Bredestraat Berendrecht op 600 meter), ben je altijd snel op weg.
·Scholen en sport in de buurt: Kleuter- en lagere scholen zijn op wandelafstand (600 meter), middelbare scholen zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zijn er tal van sportmogelijkheden in de omgeving.
·Ruimte voor jouw ideeën: Met een to
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1983 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 331 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3393098 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24140 - SIN/24/101 |