Huis te koop
489000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning gelegen aan het Reigersbos
Ruime instapklare woning gelegen aan het Reigersbos te Berendrecht.
De energiezuinige woning werd gebouwd in 2013 en bevindt zich zowel dicht bij bos en natuur, als bij de dorpskern.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet en handenwasser.
Via een glazen deur, betreedt u een ruime L-vormige woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, zoals inductiekookplaat, microgolfoven, oven, grote ijskast en vaatwasser van het merk AEG en biedt voldoende opbergruimte.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een handige berging (5m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Dankzij de grote ramen voor- en achteraan, geniet je de hele dag door van veel natuurlijk licht. Het schuifraam achteraan geeft toegang tot het terras en biedt een prachtig zicht op de gezellige zuid gerichte tuin, grenzend aan het Reigersbos. Via een servitudeweg is de tuin ook langs de achterkant te bereiken.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (16m², 16m² en 8m²), een badkamer met dubbele lavabo, bad en douche, en een apart toilet.
Op de 2de verdieping bevindt zich nog een ruime, geïsoleerde zolder (45m²) die de mogelijkheid biedt tot het bijmaken van extra slaapkamers. Er is reeds een vaste trap naar de zolder voorzien.
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen en thuisbatterij
- laadpaal
- ventilatiesysteem C
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, energiezuinigheid en een groene omgeving.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2013 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 489000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1015 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|