Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning met 3 slpk., inpandige garage e...
Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Berendrecht. Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn dan ook allen in de directe omgeving te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal. De riante, L-vormige woonkamer met eethoek baadt in het daglicht dankzij verschillende grote raampartijen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een grote, comfortabel ingerichte leefkeuken, een wasplaats, een inpandige garage met automatische poort en een berging. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de traphal, vanwaar een houten trap leidt naar de bovenverdieping. De netjes onderhouden badkamer is gelegen op de tussenverdieping en beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel en 2 kolomkasten. De eerste verdieping telt 2 erg ruime slaapkamers, beiden voorzien van een airco-toestel, en een inloopkast/zolderruimte. De 3e slaapkamer is gelegen boven de wasplaats en is toegankelijk via een aparte houten trap. De woning heeft verder nog een droge kelder, waarin heel wat spulletjes gestockeerd kunnen worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 384m² en is pal op het zuiden georiënteerd. De toffe tuin met aangelegd terras, zwembad en tuinhuis vormt het ideale plekje om de hele dag van het zonnetje te genieten. Een poortje naast de woning zorgt ervoor dat de tuin tevens makkelijk te bereiken is vanaf de straatzijde. Verder zijn ook een regenwaterput en grondwaterpomp aanwezig.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 3 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 384 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 384 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241021-0003420759-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 713 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-191 |