Overzicht
Omschrijving
Op te frissen woning met 3 slpk., west-tuin en garage
Deze te renoveren woning ligt op een steenworp afstand van het centrum van polderdorp Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand terug te vinden. U komt de woning binnen via een ruime, aparte inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een eenvoudig uitgeruste keuken, wasplaats/achterinkom en badkamer met douche, toilet en wastafel met meubel. De trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ruime zolderverdieping is te bereiken via een zolderluik in de nachthal en kan eventueel worden omgetoverd tot een extra volwaardige ruimte. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 751m². De west-georiënteerde tuin loopt ver door en beschikt over 2 tuinbergingen en een gemetste garage, dewelke handig plaats biedt aan uw wagen. Naast de achterbouw bevindt zich een verhard terrasje, waar u fijn van de buitenlucht kan genieten. Achter het perceel zijn voetbalvelden gelegen, wat absoluut een troef vormt voor dit pand. Deze achterliggende, open ruimte zorgt ervoor dat u van hieruit totaal geen inkijk hebt van andere woningen. In de tuin is verder nog een grondwaterput met pomp aanwezig. Op de oprit naast de woning is er ruimte om minstens 2 wagens op eigen terrein te parkeren.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 751 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 751 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240909-0003362270-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 590 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-149C |