Overzicht
Omschrijving
Authentieke, te renoveren woning met 4 à 5 slpk. en tuin
Deze super charmante woning is gelegen vlakbij het centrum van Berendrecht. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. Hoewel de woning een frisse wind nodig heeft, beschikt ze over prachtige, authentieke elementen, zoals planché-vloeren, plafondornamenten, een vintage tegelvloer en biedt ze heel wat mogelijkheden. U betreedt de woning via de centrale hal: originele vloer, hoge plafonds en authentieke deuren springen meteen in het oog. Vanuit de inkomhal heeft u links meteen toegang tot een erg charmante woonkamer met kolenkachel en aangrenzende eetkamer. Langs de andere zijde van de inkomhal bevindt zich een super ruime 1e slaapkamer en een polyvalente ruimte, dewelke beiden nog verder ingericht kunnen worden naar eigen wens: 2e woonkamer, bureau, speelkamer,... Verder heeft het gelijkvloers een eenvoudige keuken, een basic ingerichte badkamer met zitbad en wastafel, een wasplaats/achterinkom en een apart toilet. Een houten trap leidt naar de nachthal op de 1e verdieping. Hier bevinden zich nog 3 volwaardige slaapkamers, een berging en een grote zolderruimte. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 350m². In de nette, gezellige tuin kan u dankzij een oriëntatie op het westen tot laat op de avond heerlijk van het zonnetje genieten!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 832 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605-0003272035-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 570 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-100C |