Overzicht
Omschrijving
Tof gelegen, ruime HOB met 3 slpk., gezellige tuin en bij...
Deze instapklare, halfopen bebouwing is super tof gelegen in een rustige straat net buiten het centrum van Berendrecht. Niettemin zijn scholen, winkels en openbaar vervoer van hieruit vlot bereikbaar. Ook als u van een groene omgeving houdt, is deze woning prima gelegen, recht tegenover het mooie Reigersbos. De woning werd grotendeels gerenoveerd en daarmee ook gemoderniseerd. Hier en daar dient u echter nog de puntjes op de i te zetten. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot de lichte woonkamer met pelletkachel en aansluitend de volledig geïnstalleerde, open keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een super ruime berging. De 1e verdieping telt 3 erg ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douchescherm, toilet en wastafel met meubel. De woning werd uitgerust met 12 zonnepanelen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 312m². Het gezellige noord-georiënteerde tuintje met terras vormt zeker en vast een leuk plekje om van de buitenlucht te genieten. Achteraan in de tuin werd een bijgebouw opgetrokken, dewelke mogelijkheid biedt tot kangoeroewonen, atelier, thuiskantoor,... U komt het bijgebouw binnen in een aparte inkomhal, dewelke meteen toegang geeft tot een ruime woonkamer op tegelvloer. Verder beschikt het bijgebouw nog over een ruime slaapkamer en douchekamer met toilet.
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 312 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220328-0002573033-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 827 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-107 |