Overzicht
Omschrijving
Authentieke woning met grote tuin in hartje Berchem
In een gezellige Berchemse buurt, met het gekende café ‘Rood-Wit’ ietsje verderop in je straat, vind je hier op nummer 64 dit huis. Je komt binnen in de inkomhal met marmeren vloeren, hoge plafonds met sierlijsten en originele trap. Meteen rechts heb je de leefruimte en tussenruimte met een blokjesparket, sierbogen, marmeren sierhaarden en dubbele deuren met glas. Achteraan bevindt zich de op te frissen, betegelde L-vormige keuken, met een berging erachter en een op te frissen badkamer. Je hebt hier ook nog een aparte technische ruimte.
Via de dubbele glazen buitendeur stap je het overdekte terras op en dan de grote, groene tuin in, met z’n 145 m². Via de sierlijke trap in de hal ga je naar boven, waar je op de eerste tussenverdieping een eerste, lichte slaapkamer/doorloopkamer hebt, met een enorme badkamer erachter die opgefrist moet worden. Op de eerste tussenverdieping heb je twee grote, lichte slaapkamers op een plankenvloer, die via een dubbele deur met mekaar verbonden zijn, met een eenvoudige keuken ernaast. Op de tweede tussenverdieping heb je nog een overloop en een douchekamer, met nog eens twee slaapkamers op de tweede verdieping. Ook hier heb je een originele plankenvloer onder de tapis-plein, en een sierhaard in de voorste kamer. Plaats genoeg dus om kamers samen te voegen, badkamers te verplaatsen of te vernieuwen, of aparte woonunits per vierdieping te maken. Alles kan hier nog!
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/1
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 271 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 80 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 292 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 666 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20241119-0003451089-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 674000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1001 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13548 - 5460 |