Overzicht
Omschrijving
Hoogwaardig gerenoveerde woning
Hoogwaardig gerenoveerde, energiezuinige hoekwoning (EPC A) met 3 kamers en spectaculair dakterras op een absoute toplocatie in het gegeerde oud-Berchem.
Je stapt het hoekpand binnen in de betegelde inkomhal met de mooie glazen deur met stalen profiel richting leefruimte. Die is enorm licht dankzij z’n hoekligging met een luxueuze visgraatparket en inbouwspotjes. De aanpalende open keuken in L-vorm heeft dezelfde XL-tegel als in de hal, een inductievuur, dampkap, combi oven, spoelbak, ingebouwde koelkast met 3 diepvriesvakken en een vaatwasser. Naast de keuken heb je technische berging met aansluiting wasmachine en toilet.
Via de prachtige houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar de mooie visgraatparket doorloopt over de hele verdieping. De master bedroom bevindt zich achteraan en de 2de slaapkamer bevindt zich ernaast. Aan de overkant van de hal vind je de badkamer met ligbad, dubbele lavabo met onderkast, spiegel met ingebouwde kleurfunctie en een hangtoilet. Eveneens een inloopdouche en een handdoekenradiator.
Op de multifunctionele overloop van de tweede en bovenste verdieping valt het licht royaal binnen dankzij de grote ramen én een dakkoepel. Je vindt hier nog een derde toilet en een slaapkamer achteraan. Dé ultieme troef bevindt zich ook hierboven: het grote, gezellige dakterras op bancirai, inclusief inbouwspotjes voor extra sfeer ’s avonds.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13513/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 42 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11002-G-OMV-2023103810/EP18659/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 391 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13513 - 5435 |