Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd huis met dakterras in hartje Berchem
In deze rustige Berchemse buurt vind je dit piekfijn gerenoveerde pareltje achter een verzorgde witte crepi gevel met zwarte ramen.
Je komt binnen in de inkomhal, die doorloopt in de open leefkeuken, met plafonds van maar liefst 3,3 meter hoog. In de leefkeuken is dezelfde parket verwerkt in een stijlvol visgraatmotief. Je hebt aan de straatzijde plaats voor een eettafel. De witte, greeploze keuken - met strak composiet werkblad - is volledig geïnstalleerd, met een inductiekookplaat, dampkap, koelkast met diepvriezer, oven, inox spoelbak en toegang tot een klein koertje.
Via de houten trap ga je naar de eerste verdieping, waar je een lichte leefruimte vindt vooraan, op visgraatparket. De ruime, betegelde badkamer ernaast heeft een inloopdouche, dubbele lavabo met onderkast en spiegelkast en een ruimte voor je wasmachine en droogkast. Je hebt hier op de gang ook nog een apart hangtoilet met een lavabo. Op de tweede verdieping heb je een grote slaapkamer op visgraatparket, met een dressing én een ensuite, betegelde badkamer eraan. Die laatste heeft een inloopdouche, een ligbad, een lavabo met spiegelkast en een toilet. Op de derde verdieping heb je nog een lichte kamer op visgraatparket mét een dakterras op bankirai eraan.
Nood aan nog meer ruimte? Dan zorgt de enorm verzorgde, betegelde kelder hier voor maar liefst 33 m² extra om je ding mee te doen, inclusief inbouwspotjes en een apart toilet.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13541/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240514-0003179360-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 376 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adres |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 13541 - kleefbord IV |