Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde woning met 3 à 4 SLPKS, koer+ dakterra
Deze oogstrelende, instapklare woning met EPC B werd hoogwaardig gerenoveerd, is asbestveilig en beschikt over een conforme elektrische installatie. Op deze toplocatie te Oud-Berchem geniet je zowel van het bruisende stadsleven alsook van enkele groene oases van rust, op een boogscheut van het Groen Kwartier. Winkels, parken, scholen, horeca en sportfaciliteiten vindt u op wandelafstand, evenals belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Deze parel is de ultieme plek om het werk- en gezinsleven optimaal te combineren, is geschikt voor thuiswerk en is een garantie op zorgeloos en kwalitatief wonen. De woning omvat een inkomhal, lichtrijke woonkamer, open keuken, dakterras, stadskoer, rustieke badkamer, 2 toiletten, wasruimte, 3 à 4 slaapkamers, mezzanine en kelder.
Toplocatie - Instapklaar - 188m² cfr. EPC - EPC B (dakrenovatie, HR++ ramen, HR ketel, vloerverwarming, zonnepanelen met terugdraaiende teller) - EK conform - Asbestveilig - Gevelrenovatie - dakterras & koer - Kelder - Afwerkingsgraad - Fiberklaar
VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op wo 20 & za 23/11 te Vredestraat 78, 2600 Berchem. Onze makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Bevestig uw aanwezigheid via https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/25410/prachtig-gerenoveerde-woning-met-3-4-slpks-koer-en-dakterras-in-berchem, via [email protected] of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u een bod uitbrengen t.e.m. ma 25/11 - 15u00. KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.co
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Oud Berchem |
Bouwjaar | 1918 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 31 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 73 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 599000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 466 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25410 - 11143203 |